Ninoofsesteenweg 123, 1570 Galmaarden
2
125 m²
1
1
Omschrijving
WSB-Immo: Charmante halfopen bebouwing te Vollezele
WSB-Immo: Deze halfopen bebouwing met een karaktervolle gevel bevindt zich op een perceel van 4 are 33 ca en biedt een ruime gezinsvriendelijke woning. De woning is gelegen op een strategische locatie, dicht bij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen, supermarkten en andere voorzieningen.
Op het gelijkvloers vindt u de leefruimte, eetplaats met toegang tot de keuken, veranda met speelhoek en de wasruimte/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dressing/kamer en de badkamer. Er is daarnaast ook nog een kelder aanwezig.
Extra troeven:
-Ruime tuin
-PVC beglazing met dubbele beglazing
-Gunstige ligging dichtbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en winkels.
Zin om meer te ontdekken? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op!
Op het gelijkvloers vindt u de leefruimte, eetplaats met toegang tot de keuken, veranda met speelhoek en de wasruimte/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dressing/kamer en de badkamer. Er is daarnaast ook nog een kelder aanwezig.
Extra troeven:
-Ruime tuin
-PVC beglazing met dubbele beglazing
-Gunstige ligging dichtbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en winkels.
Zin om meer te ontdekken? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 279.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 510,00 m²
- Breedte aan straatkant: 12,50 m
- Tuin: Ja (295,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/02/2024
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
434
- EPC score: 434 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240213-0003142009-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240213-0003142009-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 125,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1918
- Staat: Goede staat
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 129 m²
- Gevelbreedte: 12,50 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 17,00 m²
- Eetkamer: 17,08 m²
- Keuken: 6,70 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: 10,67 m²
- Veranda: Ja
- Nachthal: 1,75 m²
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Slaapkamer 2: 11,20 m²
- Badkamer oppervlakte: 10,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Terras: 94,30 m²
- Wasplaats: 5,00 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1