Kattebroekstraat 173, 1700 Dilbeek
2
110 m²
1
1
Omschrijving
WSB-immo: vrijstaande woning met ruime garage + zonnige tuin
Deze gelijkvloerse woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging nabij Brussel en de Ring. Gelegen op een perceel van 10a44ca, geniet u hier van een vrij gevoel en een zuidwestgerichte tuin, perfect om te ontspannen in de zon.
Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en twee volwaardige slaapkamers. De ruime garage en de kelder onder de woning bieden volop opbergmogelijkheden en extra gebruiksruimte.
Dankzij de conforme elektriciteit en het EPC C-label is er geen renovatieplicht, en alle asbest werd professioneel verwijderd. De woning is instapklaar, met potentieel om verder naar eigen smaak te moderniseren.
Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met mogelijkheden en een zonnige tuin? Meer info of een bezoek via www.wsb-immo.be!
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag!
Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en twee volwaardige slaapkamers. De ruime garage en de kelder onder de woning bieden volop opbergmogelijkheden en extra gebruiksruimte.
Dankzij de conforme elektriciteit en het EPC C-label is er geen renovatieplicht, en alle asbest werd professioneel verwijderd. De woning is instapklaar, met potentieel om verder naar eigen smaak te moderniseren.
Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met mogelijkheden en een zonnige tuin? Meer info of een bezoek via www.wsb-immo.be!
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 399.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.241,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.044,00 m²
- Breedte aan straatkant: 8,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: 3.000m
- Winkels nabij: 3.000m
- Autosnelweg nabij: 800m
- Sportcentrum nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
271
- EPC score: 271 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003438981-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 19/01/2022
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 0003438981-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 110,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1967
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 0
- Netto oppervlakte: 110,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 110 m²
- Gevelbreedte: 7,90 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Hal: 4,32 m²
- Woonkamer: 32,00 m²
- Keuken: 11,20 m², geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 14,00 m²
- Slaapkamer 2: 10,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 4,54 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 1
- Kelder: 24,00 m²
- Zolder: 69,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1