Huis - Te koop

€ 399.000
Kaudenaardestraat 101, 1700 Dilbeek
4 190 m² 1

Omschrijving

WSB-immo: Ruime woning met talloze mogelijkheden te Dilbeek!

Ontdek deze veelzijdige en instapklare woning te Dilbeek, ideaal gelegen tegenover lyceum Regina Caeli, dichtbij winkels, openbaar vervoer en het zwembad. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van Brussel en de Ring is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning staat op een perceel van 5a21ca en biedt een zee aan ruimte en potentieel. De ruime leefruimte van bijna 40 m² vormt het hart van het huis, met plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken.

Met 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een wasplaats en een kelder, is er ruimte in overvloed. De zolder van maar liefst 60 m² kan nog naar eigen wens worden ingericht: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau, volledig volgens uw behoefte.

Dankzij de conforme elektriciteit en de veelzijdige indeling is deze woning niet alleen perfect als gezinswoning, maar ook geschikt voor een vrij beroep of als kangoeroewoning.

Een woning met potentieel én een topligging!
Wacht niet langer en plan snel een bezoek. Dit is een niet te missen kans!

Voor meer info of een bezoek zie www.wsb-immo.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 399.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 659,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 521,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 20,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Oost

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/12/2024
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Kadaster sectie: F
  • Kadaster nummer: 258e

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk
  • School nabij: 50m
  • Winkels nabij: 300m
  • Openbaar vervoer nabij: 300m
  • Autosnelweg nabij: 800m
  • Sportcentrum nabij: 250m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 469
  • EPC score: 469 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 89635 kWh/jaar
  • EPC code: 0002854821
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 25/10/2012
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 190,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1860
  • Renovatiejaar: 2012
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Netto oppervlakte: 190,00 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 140 m²
  • Gevelbreedte: 7,00 m

Indeling

  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Keuken: 8,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Nachthal: 9,00 m²
  • Slaapkamer 1: 13,00 m²
  • Slaapkamer 2: 20,00 m²
  • Slaapkamer 3: 14,00 m²
  • Slaapkamer 4: 14,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,00 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 7
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons