Huis - Te koop

€ 589.000
Van Souststraat 267, 1070 Anderlecht
4 203 m² 2 1

Omschrijving

WSB-immo: Volledig gerenoveerde gezinswoning met stadstuin!

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin én een vlotte verbinding? Deze charmante en volledig gerenoveerde 2-gevelwoning in Anderlecht combineert comfort, stijl en een praktische ligging.

Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers is er ruimte genoeg voor elk gezinslid. De open leefruimte met stijlvolle keuken vormt het hart van de woning – ideaal om samen te komen. Daarnaast is er een tweede gezellige living met keuken die rechtstreeks uitgeeft op het terras, perfect voor zomerse etentjes of een rustig koffiemoment in je eigen stadstuin (onderhoudsvriendelijk, zonder gras).

De woning is bovendien uitgerust met een conforme elektriciteit en afgewerkt met oog voor detail. Gelegen in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, en met de Ring op een boogscheut, woon je hier centraal én rustig.

Aarzel zeker niet en kom deze woning snel bezoeken voor het te laat is!
Meer info of een bezoek via www.wsb-immo.be

Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 589.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.328,00

Terrein

  • Breedte aan straatkant: 5,00 m
  • Tuin: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 21302

Ligging

  • Buurt: Woonkern
  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 400m
  • Openbaar vervoer nabij: 400m
  • Autosnelweg nabij: 2.000m
  • Sportcentrum nabij: 1.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    E+
  • EPC score: 224 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250416-0000711423-01-5
  • EPC klasse: E
  • EPC co2 uitstoot: 44
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 18/03/2021
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 203,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1969
  • Renovatiejaar: 2023
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Netto oppervlakte: 33,00 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 67 m²

Indeling

  • Hal: 6,00 m²
  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Keuken: 17,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Nachthal: 10,00 m²
  • Slaapkamer 1: 13,00 m²
  • Slaapkamer 2: 20,00 m²
  • Slaapkamer 3: 12,00 m²
  • Slaapkamer 4: 19,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 4
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: 8,00 m²
  • Zolder: 22,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons