Maison - A vendre

€ 299.000
De Villegas de Clercampstraat 118, 1850 Grimbergen
3 181 m² 1

Description

WSB-immo: maison 2-façades avec jardin

Cette charmante maison 2-façades est idéalement située à proximité du centre de Strombeek-Bever, avec des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied. De plus, la maison bénéficie d’une excellente connexion avec l'A12, le Ring et Bruxelles.

La maison offre un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, avec un accès à un jardin clos via la cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, dont l’une est équipée d’un dressing. Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent.

Le bien dispose d'une note EPC de D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation. Toutefois, le bien offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent l'adapter aux normes modernes. La rénovation du toit est toutefois nécessaire.

Curieux des possibilités qu’offre cette maison ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite!

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Finances

  • Prix: € 299.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: En fonct. du locataire
  • Revenu cadastral indexé: € 704,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 300,00 m²
  • Largeur à la rue: 5,10 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Sud

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Non
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Oui
  • Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Zone d'habitation
  • École à proximité: 350m
  • Commerces à proximité: 300m
  • Transports publics à proximité: 350m
  • Autoroute à proximité: 500m
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Ascenseur: Non
  • Volets: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 363
  • PEB score: 363 kWh/m²/an
  • PEB score total: 64654 kWh/an
  • PEB code: 0003448293
  • PEB classe: D
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Collectif

Bâtiment

  • Surface habitable: 181,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1910
  • État: à rafraîchir
  • Étages: 2
  • Surface nette: 181,00 m²
  • Zone principale: 74 m²
  • Largeur façade: 5,10 m
  • Orientation d'arrière: Sud
  • Orientation d'façade: Nord

Aménagement

  • Hall d'entrée: 13,00 m²
  • Salle de séjour: 18,00 m²
  • Salle à manger: 23,00 m²
  • Cuisine: 8,50 m², amer. équipée
  • Hall de nuit: 22,00 m²
  • Chambre 1: 12,00 m²
  • Chambre 2: 14,00 m²
  • Chambre 3: 36,00 m²
  • Salle de bain habitable: 7,50 m²
  • Salle de bain type: Douche dans le bain
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings extérieur: 0
  • Parkings intérieur: 0

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