De Villegas de Clercampstraat 118, 1850 Grimbergen
3
181 m²
1
Description
WSB-immo: maison 2-façades avec jardin
Cette charmante maison 2-façades est idéalement située à proximité du centre de Strombeek-Bever, avec des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied. De plus, la maison bénéficie d’une excellente connexion avec l'A12, le Ring et Bruxelles.
La maison offre un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, avec un accès à un jardin clos via la cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, dont l’une est équipée d’un dressing. Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent.
Le bien dispose d'une note EPC de D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation. Toutefois, le bien offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent l'adapter aux normes modernes. La rénovation du toit est toutefois nécessaire.
Curieux des possibilités qu’offre cette maison ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite!
La maison offre un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, avec un accès à un jardin clos via la cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, dont l’une est équipée d’un dressing. Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent.
Le bien dispose d'une note EPC de D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation. Toutefois, le bien offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent l'adapter aux normes modernes. La rénovation du toit est toutefois nécessaire.
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Finances
- Prix: € 299.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: En fonct. du locataire
- Revenu cadastral indexé: € 704,00
- Servitude: Non
Terrain
- Superficie terrain: 300,00 m²
- Largeur à la rue: 5,10 m
- Jardin: Oui
- Orientation terrasse 1: Sud
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- Droit de préemption: Oui
- Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Environnement: Zone d'habitation
- École à proximité: 350m
- Commerces à proximité: 300m
- Transports publics à proximité: 350m
- Autoroute à proximité: 500m
- Centre sportif à proximité: Oui
Confort
- Meublé: Non
- Accès handicapé: Non
- Ascenseur: Non
- Volets: Oui
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
363
- PEB score: 363 kWh/m²/an
- PEB score total: 64654 kWh/an
- PEB code: 0003448293
- PEB classe: D
- Double vitrage: Oui
- Type de vitrage: Isol. thermique
- Fenêtres: Pvc
- Certificat d'électricité: Oui, conforme
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Chauffage: Collectif
- PEB score total: 64654 kWh/an
Bâtiment
- Surface habitable: 181,00 m²
- Façades: 2
- Année de construction: 1910
- État: à rafraîchir
- Étages: 2
- Surface nette: 181,00 m²
- Zone principale: 74 m²
- Largeur façade: 5,10 m
- Orientation d'arrière: Sud
- Orientation d'façade: Nord
Aménagement
- Hall d'entrée: 13,00 m²
- Salle de séjour: 18,00 m²
- Salle à manger: 23,00 m²
- Cuisine: 8,50 m², amer. équipée
- Hall de nuit: 22,00 m²
- Chambre 1: 12,00 m²
- Chambre 2: 14,00 m²
- Chambre 3: 36,00 m²
- Salle de bain habitable: 7,50 m²
- Salle de bain type: Douche dans le bain
- Toilettes: 2
- Buanderie: Oui
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 0
- Parkings extérieur: 0
- Parkings intérieur: 0