Maison - A vendre

€ 399.000
Kaudenaardestraat 101, 1700 Dilbeek
4 190 m² 1

Description

WSB-immo: grande maison avec nombreuses possibilités

Découvrez cette maison polyvalente et prête à emménager à Dilbeek, idéalement située en face du Lycée Regina Caeli, à proximité des commerces, des transports en commun et de la piscine. Grâce à son accès aisé à Bruxelles et au Ring, c’est la base idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre, avec toutes les commodités à proximité.

La maison est implantée sur un terrain de 5a21ca et offre un vaste espace avec un énorme potentiel. Le séjour spacieux de près de 40 m² constitue le cœur de la maison, avec un coin salon convivial et une grande salle à manger, avec accès à la cuisine.

Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie et une cave, l’espace ne manque pas. De plus, le grenier de 60 m² peut être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, espace loisirs ou bureau, selon votre goût.

Grâce à l’installation électrique conforme et à son agencement polyvalent, cette maison est parfaite comme habitation familiale, mais elle convient également à une profession libérale ou à une cohabitation intergénérationnelle.

Une maison avec potentiel et un emplacement de choix!
Ne tardez pas à planifier une visite, une opportunité à ne pas manquer!

Plus d’infos ou une visite sur www.wsb-immo.be.

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Finances

  • Prix: € 399.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 659,00
  • Profession libérale possible: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 521,00 m²
  • Largeur à la rue: 20,00 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Est

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Obligation de rénovation: Oui
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 11/12/2024
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Résidentiel
  • École à proximité: 50m
  • Commerces à proximité: 300m
  • Transports publics à proximité: 300m
  • Autoroute à proximité: 800m
  • Centre sportif à proximité: 250m

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Ascenseur: Non
  • Volets: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 469
  • PEB score: 469 kWh/m²/an
  • PEB score total: 89635 kWh/an
  • PEB code: 0002854821
  • PEB classe: E
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

Bâtiment

  • Surface habitable: 190,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1860
  • Rénovation: 2012
  • État: Bon état
  • Étages: 1
  • Surface nette: 190,00 m²
  • Zone principale: 140 m²
  • Largeur façade: 7,00 m

Aménagement

  • Salle de séjour: 40,00 m²
  • Cuisine: 8,00 m², semi-équipée
  • Bureau: Oui
  • Hall de nuit: 9,00 m²
  • Chambre 1: 13,00 m²
  • Chambre 2: 20,00 m²
  • Chambre 3: 14,00 m²
  • Chambre 4: 14,00 m²
  • Salle de bain habitable: 8,00 m²
  • Salle de bain type: Douche dans le bain
  • Toilettes: 1
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings extérieur: 7
  • Parkings intérieur: 0

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