Kaudenaardestraat 101, 1700 Dilbeek
4
190 m²
1
Description
WSB-immo: grande maison avec nombreuses possibilités
Découvrez cette maison polyvalente et prête à emménager à Dilbeek, idéalement située en face du Lycée Regina Caeli, à proximité des commerces, des transports en commun et de la piscine. Grâce à son accès aisé à Bruxelles et au Ring, c’est la base idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre, avec toutes les commodités à proximité.
La maison est implantée sur un terrain de 5a21ca et offre un vaste espace avec un énorme potentiel. Le séjour spacieux de près de 40 m² constitue le cœur de la maison, avec un coin salon convivial et une grande salle à manger, avec accès à la cuisine.
Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie et une cave, l’espace ne manque pas. De plus, le grenier de 60 m² peut être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, espace loisirs ou bureau, selon votre goût.
Grâce à l’installation électrique conforme et à son agencement polyvalent, cette maison est parfaite comme habitation familiale, mais elle convient également à une profession libérale ou à une cohabitation intergénérationnelle.
Une maison avec potentiel et un emplacement de choix!
Ne tardez pas à planifier une visite, une opportunité à ne pas manquer!
Plus d’infos ou une visite sur www.wsb-immo.be.
La maison est implantée sur un terrain de 5a21ca et offre un vaste espace avec un énorme potentiel. Le séjour spacieux de près de 40 m² constitue le cœur de la maison, avec un coin salon convivial et une grande salle à manger, avec accès à la cuisine.
Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie et une cave, l’espace ne manque pas. De plus, le grenier de 60 m² peut être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, espace loisirs ou bureau, selon votre goût.
Grâce à l’installation électrique conforme et à son agencement polyvalent, cette maison est parfaite comme habitation familiale, mais elle convient également à une profession libérale ou à une cohabitation intergénérationnelle.
Une maison avec potentiel et un emplacement de choix!
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Finances
- Prix: € 399.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 659,00
- Profession libérale possible: Oui
Terrain
- Superficie terrain: 521,00 m²
- Largeur à la rue: 20,00 m
- Jardin: Oui
- Orientation terrasse 1: Est
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non communiqué
- Obligation de rénovation: Oui
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Certificat inventaire amiante date de création: 11/12/2024
- Intimation en justice: Non communiqué
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Localisation géographique
- Environnement: Résidentiel
- École à proximité: 50m
- Commerces à proximité: 300m
- Transports publics à proximité: 300m
- Autoroute à proximité: 800m
- Centre sportif à proximité: 250m
Confort
- Meublé: Non
- Accès handicapé: Non
- Ascenseur: Non
- Volets: Oui
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
469
- PEB score: 469 kWh/m²/an
- PEB score total: 89635 kWh/an
- PEB code: 0002854821
- PEB classe: E
- Double vitrage: Oui
- Type de vitrage: Isol. thermique
- Fenêtres: Pvc
- Certificat d'électricité: Oui, conforme
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Réservoir d'eau: Oui
- PEB score total: 89635 kWh/an
Bâtiment
- Surface habitable: 190,00 m²
- Façades: 3
- Année de construction: 1860
- Rénovation: 2012
- État: Bon état
- Étages: 1
- Surface nette: 190,00 m²
- Zone principale: 140 m²
- Largeur façade: 7,00 m
Aménagement
- Salle de séjour: 40,00 m²
- Cuisine: 8,00 m², semi-équipée
- Bureau: Oui
- Hall de nuit: 9,00 m²
- Chambre 1: 13,00 m²
- Chambre 2: 20,00 m²
- Chambre 3: 14,00 m²
- Chambre 4: 14,00 m²
- Salle de bain habitable: 8,00 m²
- Salle de bain type: Douche dans le bain
- Toilettes: 1
- Buanderie: Oui
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 0
- Parkings extérieur: 7
- Parkings intérieur: 0