Nieuwenrodestraat 55a, 1861 Wolvertem
3
178 m²
1
Omschrijving
WSB-immo: moderne, stijvolle en energiezuinige woning
Op zoek naar een recente, verwarmde woning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Dan is deze woning uit 2020 zeker een bezoek waard.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de leefruimte heeft u zicht op het terras en de tuin, waardoor u dankzij hun zuidwestoriëntatie optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Hier kunt u tot laat op de dag genieten van de zon, een gezellige barbecue organiseren of heerlijk ontspannen in alle rust.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte dressing, een technische ruimte en een mooie badkamer uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo.
De woning is gelegen op een perceel van 4a96ca en beschikt over drie private autostaanplaatsen.
Dankzij het recente bouwjaar, de verbeterde afwerking, de aangename lichtinval en het hedendaagse wooncomfort is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Geniet bovendien van een vlotte verbinding naar Brussel en Antwerpen via de A12.
Voor meer info over een bezoek, zie www.wsb-immo.be.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de leefruimte heeft u zicht op het terras en de tuin, waardoor u dankzij hun zuidwestoriëntatie optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Hier kunt u tot laat op de dag genieten van de zon, een gezellige barbecue organiseren of heerlijk ontspannen in alle rust.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte dressing, een technische ruimte en een mooie badkamer uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo.
De woning is gelegen op een perceel van 4a96ca en beschikt over drie private autostaanplaatsen.
Dankzij het recente bouwjaar, de verbeterde afwerking, de aangename lichtinval en het hedendaagse wooncomfort is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Geniet bovendien van een vlotte verbinding naar Brussel en Antwerpen via de A12.
Voor meer info over een bezoek, zie www.wsb-immo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 599.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Grondoppervlakte: 496,00 m²
- Breedte aan straatkant: 16,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig, rustig
- School nabij: 2.000m
- Winkels nabij: 3.000m
- Openbaar vervoer nabij: 800m
- Autosnelweg nabij: 2.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Concierge: Nee
- Alarm: Ja
- Parlofoon: Nee
- Videofoon: Ja
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Gepantserde deur: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Nee
Energie
-
35
- EPC score: 35 kWh/m²/jaar
- EPC code: EP03093
- EPC klasse: A
- EPC co2 uitstoot: 752
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gedeeltelijk vloerverwarming
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: EP03093
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 178,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2020
- Staat: Nieuw
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 89 m²
- Gevelbreedte: 10,00 m
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Hal: 10,00 m²
- Woonkamer: 40,00 m²
- Keuken: 10,00 m², VS geïnstalleerd
- Bureau: Nee
- Veranda: Nee
- Nachthal: 7,00 m²
- Slaapkamer 1: 13,75 m²
- Slaapkamer 2: 12,00 m²
- Slaapkamer 3: 12,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 11,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: 12,56 m²
- Kelder: Nee
- Zolder: Nee
Beveiliging
- Toegangscontrole: Nee
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 0