De Villegas de Clercampstraat 118, 1850 Grimbergen
3
181 m²
1
Omschrijving
WSB-immo: goed gelegen woning met tuin!
Deze charmante rijwoning is ideaal gelegen nabij het centrum van Strombeek-Bever, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien geniet de woning van een uitstekende verbinding met de A12, de Ring en Brussel.
De woning beschikt over een open leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, waar je via de keuken toegang hebt tot een gezellige, afgesloten tuin. Op de eerste verdieping vind je een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. De zolder kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
De woning heeft een EPC-score van D heeft, dus er is geen renovatieplicht. Dit pand biedt veel potentieel voor wie het wil aanpassen aan de hedendaagse normen. Een renovatie van het dak zou wel nodig zijn.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
De woning beschikt over een open leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, waar je via de keuken toegang hebt tot een gezellige, afgesloten tuin. Op de eerste verdieping vind je een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. De zolder kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
De woning heeft een EPC-score van D heeft, dus er is geen renovatieplicht. Dit pand biedt veel potentieel voor wie het wil aanpassen aan de hedendaagse normen. Een renovatie van het dak zou wel nodig zijn.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 299.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 704,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 300,00 m²
- Breedte aan straatkant: 5,10 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Woonkern
- School nabij: 350m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: 350m
- Autosnelweg nabij: 500m
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
363
- EPC score: 363 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 64654 kWh/jaar
- EPC code: 0003448293
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Collectief
- EPC totaal score: 64654 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 181,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1910
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Netto oppervlakte: 181,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 74 m²
- Gevelbreedte: 5,10 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Hal: 13,00 m²
- Woonkamer: 18,00 m²
- Eetkamer: 23,00 m²
- Keuken: 8,50 m², VS geïnstalleerd
- Nachthal: 22,00 m²
- Slaapkamer 1: 12,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Slaapkamer 3: 36,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 7,50 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0