Omschrijving
Ruime gezinswoning met bijgebouw, grote tuin te Denderleeuw
Deze goed gelegen en instapklare woning in het hart van Denderleeuw biedt alle ruimte en comfort voor een groot gezin.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetplaats, een ruime ingerichte keuken, een apart toilet, een praktische badkamer, een droge kelder en een ruime garage. Achteraan bevindt zich een binnenkoer met toegang tot een zonnige tuin en een multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 65 m², ideaal als hobbyruimte, werkatelier of opslag.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte.
Op de tweede verdieping is een volledig afgewerkte kamer aanwezig, naast een extra zolderruimte die reeds volledig geïsoleerd werd.
Kortom, een ideale gezinswoning met veel potentieel en tal van mogelijkheden.
Troeven:
• Gasaansluiting reeds aanwezig
• Vier tot vijf slaapkamers
• Groot bijgebouw van 65 m²
• Ruime tuin met binnenkoer
• Gunstig EPC-label: D
• Zonnepanelen aanwezig
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 349.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja (65,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 514,00 m²
- Breedte aan straatkant: 10,00 m
- Tuin: Ja (244,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Nabij station, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Rolluiken
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
364
- EPC score: 364 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250616-0003625830-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20250616-0003625830-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1934
- Staat: Goede staat
- Verdiep: 2
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 10,00 m
- Oriëntatie achtergevel: West
Indeling
- Woonkamer: 35,00 m²
- Keuken: 17,00 m², VS geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 16,27 m²
- Slaapkamer 2: 14,70 m²
- Slaapkamer 3: 16,00 m²
- Slaapkamer 4: 16,70 m²
- Slaapkamer 5: 22,50 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Terras: 48,36 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1