Villa - A vendre

€ 625.000
Kleine Wouwer 40, 1860 Meise
5 280 m² 2 1

Description

WSB-immo: Spacieuse villa 5 chambres à Meise

À la recherche d’une villa où espace, lumière et confort se rencontrent ? Située à Meise, sur un terrain de 6 ares et à seulement 900 mètres du centre, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité naturelle et son agréable sensation d’espace.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux avec toilette invités, qui mène à un séjour lumineux d’environ 50 m². Véritable cœur de la maison, il s’ouvre harmonieusement sur le jardin. La cuisine séparée bénéficie également d’une belle luminosité et offre un accès direct vers l’extérieur, créant une connexion fluide entre intérieur et extérieur.

À ce niveau se trouve également une pièce polyvalente avec salle de bain attenante, idéale comme chambre, bureau ou pour une vie de plain-pied.

À l’étage, le hall de nuit dessert une salle de douche ainsi que quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à ceux qui recherchent davantage d’espace.

La présence d’un garage et d’une cave apporte un confort supplémentaire et des espaces de rangement pratiques. Le grenier, accessible via un escalier fixe, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Une propriété qui séduit par son volume et sa luminosité, et qui mérite d’être pleinement découverte.

Pour plus d’informations et/ou une visite : www.wsb-immo.be.

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Finances

  • Prix: € 625.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 3.738,00
  • Servitude: Non
  • Profession libérale possible: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 600,00 m²
  • Largeur à la rue: 20,00 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Sud

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Oui
  • Obligation de rénovation: Non
  • Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: B
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
  • Jugement en cours: Non
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Calme, résidentiel
  • École à proximité: 800m
  • Commerces à proximité: 800m
  • Transports publics à proximité: 1.000m
  • Autoroute à proximité: 1.800m
  • Centre sportif à proximité: 750m

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Portier: Non
  • Alarme: Non
  • Parlophone: Non
  • Vidéophone: Non
  • Ascenseur: Non
  • Volets: Non
  • Porte blindée: Non
  • Air conditioning: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui
  • Centrale tél.: Non

Energie

  • 198
  • PEB score: 198 kWh/m²/an
  • PEB score total: 67637 kWh/an
  • PEB code: 0003867207
  • PEB classe: B
  • PEB emissions CO2: 12427
  • Fenêtres: Aluminium
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Panneaux solaires: Non
  • Réservoir d'eau: Oui

Bâtiment

  • Surface habitable: 280,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1995
  • État: Petits travaux
  • Étages: 1
  • Zone principale: 140 m²
  • Largeur façade: 14,00 m
  • Orientation d'arrière: Sud-ouest
  • Orientation d'façade: Nord-est

Aménagement

  • Hall d'entrée: 11,00 m²
  • Salle de séjour: 50,00 m²
  • Cuisine: 22,00 m², équipée
  • Bureau: Non
  • Veranda: Non
  • Hall de nuit: 17,00 m²
  • Chambre 1: 24,00 m²
  • Chambre 2: 24,00 m²
  • Chambre 3: 16,00 m²
  • Chambre 4: 21,00 m²
  • Chambre 5: 15,00 m²
  • Salle de bain habitable: 7,50 m²
  • Salle de bain 2 : 6,50 m²
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: 4,00 m²
  • Cave: 11,00 m²
  • Espace ventilé: Oui
  • Grenier: 50,00 m²

Sécurité

  • Contrôle d'accès: Non

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 2
  • Parkings intérieur: 2

Plus d'info pour cette propriété

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