Villa - A vendre

€ 999.000
Steenstraat 51, 1750 Lennik
4 339 m² 3 1

Description

WSB-immo: Spacieuse villa dans un cadre verdoyant

Vivre au vert, avec de l’espace pour toute la famille. Cette villa parfaitement entretenue se situe dans une rue calme, à proximité de Lennik, Schepdaal et Dilbeek.

La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour profite d’une belle vue sur le jardin, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée et dispose de plans de travail en granit. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée lumineux, un vestiaire, une salle de douche, une buanderie avec rangement et un garage chauffé pour deux voitures. Les sols en pierre naturelle et le chauffage par le sol offrent un confort supplémentaire.

À l’étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, plusieurs chambres, une seconde salle de bains ainsi que des pièces polyvalentes.

Le sous-sol complet, bénéficiant d’une hauteur confortable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement: salle de cinéma, sauna, salle de jeux, fitness ou espace loisirs.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse orientée sud-est, d’un jardin, d’un carport adapté à un mobil-home et de plusieurs emplacements de parking.

Une villa complète alliant espace, lumière, confort et intimité.

Pour plus d’informations ou une visite: www.wsb-immo.be.

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Finances

  • Prix: € 999.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 2.367,00
  • Revenu cadastral indexé: € 2.367,00
  • Profession libérale possible: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 1.672,00 m²
  • Largeur à la rue: 37,00 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Sud-est

Urbanisme

  • Affectation: Zone agricole
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 08/07/2026
  • Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
  • Jugement en cours: Non
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Campagne, calme
  • École à proximité: 1.000m
  • Commerces à proximité: 1.000m
  • Transports publics à proximité: 1.000m
  • Autoroute à proximité: 5.000m
  • Centre sportif à proximité: 2.500m

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Portier: Non
  • Alarme: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Volets: Non
  • Porte blindée: Non
  • Air conditioning: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui
  • Centrale tél.: Oui

Energie

  • 186
  • PEB score: 186 kWh/m²/an
  • PEB code: 0003639115
  • PEB classe: B
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Aluminium
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Chauffage: Chauffage partiel au sol
  • Panneaux solaires: Oui
  • Réservoir d'eau: Oui

Bâtiment

  • Surface habitable: 339,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1999
  • État: Bon état
  • Étages: 1
  • Zone principale: 170 m²
  • Largeur façade: 21,00 m
  • Orientation d'arrière: Sud-est
  • Orientation d'façade: Nord-ouest

Aménagement

  • Hall d'entrée: 18,00 m²
  • Salle de séjour: 38,00 m²
  • Salle à manger: 23,00 m²
  • Cuisine: 20,00 m², équipée
  • Bureau: 22,00 m²
  • Veranda: Non
  • Hall de nuit: 18,00 m²
  • Chambre 1: 25,00 m²
  • Chambre 2: 16,00 m²
  • Chambre 3: 18,00 m²
  • Chambre 4: 18,00 m²
  • Salle de bain habitable: 11,00 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Salle de bain 2 : 6,00 m²
  • Salles de douches: 3
  • Toilettes: 3
  • Buanderie: 12,00 m²
  • Cave: 146,00 m²
  • Espace ventilé: Non
  • Grenier: 80,00 m²

Sécurité

  • Contrôle d'accès: Non

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 6
  • Parkings intérieur: 2

Plus d'info pour cette propriété

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