Villa - A vendre

€ 469.000
Kaudenaardedreef 12, 1700 Dilbeek
4 170 m² 1 1

Description

WSB-Immo : Maison spacieuse et confortable dans un emplacement de choix !

Maison familiale avec espace, confort et emplacement de choix près de Bruxelles

Vous cherchez une maison qui combine confort, espace et emplacement idéal ? Cette charmante maison familiale, située sur un terrain de 4a80ca, offre une grande sensation de liberté, un jardin agréable et tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall spacieux, un séjour lumineux, une cuisine pratique, un bureau, une chambre, une grande pièce supplémentaire et deux terrasses conviviales.

Au premier étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et quatre combles offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, idéal pour vos véhicules et pour du rangement supplémentaire.

Située dans une rue calme sans issue, à proximité des écoles, commerces et du ring de Bruxelles, cette maison offre la combinaison parfaite de tranquillité, espace et accessibilité.

Intéressé par cette maison ? Contactez WSB-Immo au www.wsb-group.be

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Finances

  • Prix: € 469.000,00
  • Disponible: Immédiatement
  • Revenu cadastral: € 2.426,00

Terrain

  • Superficie terrain: 480,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Oui
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Calme, central
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Autoroute à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Ascenseur: Non
  • Volets: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 454
  • PEB score: 454 kWh/m²/an
  • PEB code: 20251015-0003710755-RES-1
  • PEB classe: E
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Aluminium
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel

Bâtiment

  • Surface habitable: 170,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1969
  • État: Bon état
  • Étages: 2

Aménagement

  • Salle de séjour: 33,00 m²
  • Cuisine: 12,00 m², amer. équipée
  • Bureau: 9,00 m²
  • Chambre 1: 26,80 m²
  • Chambre 2: 24,53 m²
  • Chambre 3: 23,34 m²
  • Chambre 4: 11,50 m²
  • Salle de bain habitable: 9,17 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Salles de douches: 9
  • Toilettes: 2
  • Terrasse: 30,73 m²
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: 21,70 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings intérieur: 2

Plus d'info pour cette propriété

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