Maison - A vendre

€ 389.000
Ravenlaan 40, 1800 Vilvorde
3 124 m² 1 1

Description

WSB-immo : Maison 3 chambres avec jardin et garage!

Charmante maison prête à emménager avec 3 chambres, jardin et garage à Koningslo !

Vous recherchez une maison chaleureuse, prête à emménager et bénéficiant d'une situation facilement accessible ? Alors cette charmante maison située à Koningslo mérite certainement une visite !

Le hall d'entrée avec toilette séparée vous mène vers un agréable espace de vie où la salle à manger, le salon et la cuisine ouverte s'intègrent harmonieusement. Un espace permet également d'aménager un coin bureau pratique, idéal pour le télétravail.

Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre et offrent ainsi davantage d'espace et de possibilités.

À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin, tandis que le garage et la cave offrent des espaces de rangement pratiques et supplémentaires.

Autre atout : le certificat PEB de classe C, qui permet d'éviter toute obligation de rénovation énergétique. De plus, l'installation électrique est conforme, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.

La maison bénéficie également d'une situation privilégiée à Koningslo, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Grâce à l'accès aisé aux principaux axes routiers, Bruxelles et les communes environnantes sont facilement accessibles.

Une maison chaleureuse, prête à emménager, offrant un agencement pratique et de nombreuses possibilités. Une visite s'impose !

Pour plus d'informations et/ou une visite : www.wsb-immo.be.

Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande.

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Finances

  • Prix: € 389.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.075,00
  • Profession libérale possible: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 188,00 m²
  • Largeur à la rue: 6,00 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Nord

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Oui
  • Obligation de rénovation: Non
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Populaire, zone d'habitation
  • École à proximité: 300m
  • Commerces à proximité: 750m
  • Transports publics à proximité: 250m
  • Autoroute à proximité: 1.000m
  • Centre sportif à proximité: 500m

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Portier: Non
  • Alarme: Oui
  • Parlophone: Non
  • Vidéophone: Non
  • Ascenseur: Non
  • Volets: Oui
  • Porte blindée: Non
  • Air conditioning: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui
  • Centrale tél.: Oui

Energie

  • 268
  • PEB score: 268 kWh/m²/an
  • PEB code: 0002229814
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel
  • Panneaux solaires: Non
  • Réservoir d'eau: Non

Bâtiment

  • Surface habitable: 124,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1954
  • État: Bon état
  • Étages: 2
  • Zone principale: 57 m²
  • Largeur façade: 6,00 m
  • Orientation d'arrière: Nord
  • Orientation d'façade: Sud

Aménagement

  • Hall d'entrée: 8,00 m²
  • Salle de séjour: 13,00 m²
  • Salle à manger: 17,00 m²
  • Cuisine: 8,00 m², amer. équipée
  • Bureau: 7,00 m²
  • Veranda: Non
  • Hall de nuit: 4,00 m²
  • Chambre 1: 16,00 m²
  • Chambre 2: 12,00 m²
  • Chambre 3: 26,00 m²
  • Salle de bain habitable: 8,00 m²
  • Salle de bain type: Douche dans le bain
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Cave: 25,00 m²
  • Espace ventilé: Non
  • Grenier: Oui

Sécurité

  • Contrôle d'accès: Non

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 1
  • Parkings intérieur: 1

Plus d'info pour cette propriété

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