Description
WSB-Immo : Maison familiale avec jardin plein sud
Découvrez cette maison semi-ouverte bien entretenue, prête à habiter, située à Ninove. Grâce à sa disposition pratique, cette maison est idéale pour les familles ou pour les personnes qui cherchent une maison où l’on peut emménager directement.
La maison se compose de : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée, il y a aussi un espace de rangement / buanderie pratique, une chambre principale et une cave sèche.
Au 1er étage : un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain avec tout le confort nécessaire. Un escalier fixe mène à un grand grenier où l’on peut créer des chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un agréable jardin orienté au sud avec une belle terrasse.
Atouts :
- Jardin orienté au sud
- Toit rénové, électricité conforme
- 25 panneaux solaires
- 3 places de parking
- Proche des grands axes, des transports en commun et des installations sportives
- Avec quelques petites adaptations, l’EPC peut passer de F à B (simulation possible chez WSB)
Vous cherchez une maison prête à habiter dans un excellent emplacement? Contactez-nous au 0479 09 09 09 ou via info@wsb-group.be.
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Finances
- Prix: € 269.000,00
- Disponible: Immédiatement
- Revenu cadastral: € 468,00
Terrain
- Superficie terrain: 436,00 m²
- Largeur à la rue: 11,00 m
- Jardin: Oui
- Orientation terrasse 1: Sud-est
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non communiqué
- Obligation de rénovation: Oui
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Intimation en justice: Non
- G-score: A
- P-score: A
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Environnement: Central, calme
- École à proximité: Oui
- Commerces à proximité: Oui
- Transports publics à proximité: Oui
- Autoroute à proximité: Oui
- Centre sportif à proximité: Oui
Confort
- Meublé: Non
- Accès handicapé: Non
- Ascenseur: Non
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
Energie
-
846
- PEB score: 846 kWh/m²/an
- PEB code: 20260302-0003814728-RES-1
- PEB classe: F
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Pvc
- Certificat d'électricité: Oui, conforme
- Type de chauffage: Poêle à bois
- Chauffage: Individuel
- Panneaux solaires: Oui
- Réservoir d'eau: Oui
- PEB code: 20260302-0003814728-RES-1
Bâtiment
- Surface habitable: 156,00 m²
- Façades: 3
- Année de construction: 1951
- État: Bon état
- Étages: 2
- Orientation d'arrière: Sud-est
- Orientation d'façade: Nord-ouest
Aménagement
- Salle de séjour: 26,00 m²
- Cuisine: 17,00 m², amer. super-équipée
- Chambre 1: 17,30 m²
- Chambre 2: 15,00 m²
- Chambre 3: 19,25 m²
- Salle de bain habitable: 6,40 m²
- Salles de douches: 1
- Toilettes: 2
- Buanderie: Oui
- Cave: Oui
- Grenier: 30,00 m²
Parking
- Parkings extérieur: 3