Maison - A vendre

€ 197.000
Stierstraat 2a, 9400 Ninove
3 120 m² 1

Description

WSB-Immo: Maison idéalement située!

WSB-immo a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Ninove (Meerbeke).
Une habitation avec peu d’entretien et de nombreuses possibilités derrière une façade modeste – il y en a pour tous les goûts !

Disposition de la maison :
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin orienté au sud et la terrasse, une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher et un grenier aménagé, accessible par un escalier escamotable – idéal comme espace supplémentaire.

Atouts supplémentaires :
• Pas d’obligation de rénovation – label PEB : D
• Toiture rénovée
• Châssis en PVC avec double vitrage
• Chauffage central au gaz naturel
• Jardin orienté au sud
• Bonne connexion vers Bruxelles, Alost et Hal

Cette maison familiale correspond-elle à vos attentes ?
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place au numéro 0479/09.09.09 ou par e-mail : info@wsb-group.be.

Lire plus

Finances

  • Prix: € 197.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 396,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 216,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 09/01/2025
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Central, banlieue
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Autoroute à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 361
  • PEB score: 361 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250108-0003500191-RES-1
  • PEB classe: D
  • PEB emissions CO2: 9285
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique et acoustique
  • Fenêtres: Pvc
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel

Bâtiment

  • Surface habitable: 120,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 1918
  • Rénovation: 2014
  • État: Bon état
  • Étages: 2
  • Orientation d'arrière: Sud-est
  • Orientation d'façade: Nord-ouest

Aménagement

  • Salle de séjour: 37,00 m²
  • Cuisine: Oui, amer. équipée
  • Chambre 1: 10,00 m²
  • Chambre 2: 14,00 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Grenier: 9,00 m²

Parking

  • Parkings intérieur: Non

Plus d'info pour cette propriété

Merci pour votre message, nous vous contacterons dès que possible.
Il y avait un problème lors de l'envoi du formulaire, s'il vous plaît essayer à nouveau.


Voulez-vous aussi vendre/louer votre bien? Contactez-nous