Description
WSB-Immo: Maison idéalement située!
WSB-immo a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Ninove (Meerbeke).
Une habitation avec peu d’entretien et de nombreuses possibilités derrière une façade modeste – il y en a pour tous les goûts !
Disposition de la maison :
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin orienté au sud et la terrasse, une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher et un grenier aménagé, accessible par un escalier escamotable – idéal comme espace supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
• Pas d’obligation de rénovation – label PEB : D
• Toiture rénovée
• Châssis en PVC avec double vitrage
• Chauffage central au gaz naturel
• Jardin orienté au sud
• Bonne connexion vers Bruxelles, Alost et Hal
Cette maison familiale correspond-elle à vos attentes ?
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place au numéro 0479/09.09.09 ou par e-mail : info@wsb-group.be.
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Finances
- Prix: € 197.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 396,00
- Servitude: Non
Terrain
- Superficie terrain: 216,00 m²
- Jardin: Oui
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non
- Droit de préemption: Non
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Certificat inventaire amiante date de création: 09/01/2025
- Intimation en justice: Non
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Environnement: Central, banlieue
- École à proximité: Oui
- Commerces à proximité: Oui
- Transports publics à proximité: Oui
- Autoroute à proximité: Oui
- Centre sportif à proximité: Oui
Confort
- Meublé: Non
- Accès handicapé: Oui
- Ascenseur: Non
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
361
- PEB score: 361 kWh/m²/an
- PEB code: 20250108-0003500191-RES-1
- PEB classe: D
- PEB emissions CO2: 9285
- Double vitrage: Oui
- Type de vitrage: Isol. thermique et acoustique
- Fenêtres: Pvc
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Chauffage: Individuel
- PEB code: 20250108-0003500191-RES-1
Bâtiment
- Surface habitable: 120,00 m²
- Façades: 3
- Année de construction: 1918
- Rénovation: 2014
- État: Bon état
- Étages: 2
- Orientation d'arrière: Sud-est
- Orientation d'façade: Nord-ouest
Aménagement
- Salle de séjour: 37,00 m²
- Cuisine: Oui, amer. équipée
- Chambre 1: 10,00 m²
- Chambre 2: 14,00 m²
- Salle de bain type: Tout confort
- Grenier: 9,00 m²
Parking
- Parkings intérieur: Non