Maison - A vendre

€ 349.000
Koningin Astridstraat 15, 9470 Denderleeuw
5 200 m² 1 1

Description

Maison familiale spacieuse avec dépendance et grand jardin

Maison familiale spacieuse avec dépendance et grand jardin à Denderleeuw

Cette maison bien située et prête à emménager, au cœur de Denderleeuw, offre tout l’espace et le confort nécessaires pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour convivial avec coin repas, une cuisine équipée spacieuse, un toilette séparé, une salle de bain pratique, une cave sèche et un garage généreux. À l’arrière, une cour intérieure donne accès à un jardin ensoleillé et à une dépendance multifonctionnelle de 65 m², idéale comme espace de loisirs, atelier ou rangement.

Le premier étage comprend un hall de nuit, quatre chambres à coucher complètes et un espace bureau séparé.

Au deuxième étage, une pièce entièrement aménagée est disponible, ainsi qu’un grenier supplémentaire déjà entièrement isolé.

En résumé, une maison familiale idéale avec beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités.

Atouts :
• Raccordement au gaz déjà présent
• Quatre à cinq chambres
• Grande dépendance de 65 m²
• Jardin spacieux avec cour intérieure
• Panneaux solaires installés
• Bon label PEB : D
• Situation centrale proche des commerces, écoles et transports en commun

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Finances

  • Prix: € 349.000,00
  • Disponible: Immédiatement
  • Servitude: Non
  • Profession libérale possible: Oui (65,00 m²)

Terrain

  • Superficie terrain: 514,00 m²
  • Largeur à la rue: 10,00 m
  • Jardin: Oui (244,00 m²)

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Proximité de la gare, central
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Autoroute à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 364
  • PEB score: 364 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250616-0003625830-RES-1
  • PEB classe: D
  • Double vitrage: Oui
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Panneaux solaires: Oui
  • Réservoir d'eau: Oui

Bâtiment

  • Surface habitable: 200,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1934
  • État: Bon état
  • Étage: 2
  • Étages: 2
  • Largeur façade: 10,00 m
  • Orientation d'arrière: Ouest

Aménagement

  • Salle de séjour: 35,00 m²
  • Cuisine: 17,00 m², amer. équipée
  • Bureau: Oui
  • Chambre 1: 16,27 m²
  • Chambre 2: 14,70 m²
  • Chambre 3: 16,00 m²
  • Chambre 4: 16,70 m²
  • Chambre 5: 22,50 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 1
  • Terrasse: 48,36 m²
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1

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