Maison - A vendre

€ 589.000
Van Souststraat 267, 1070 Anderlecht
4 203 m² 2 1

Description

WSB-immo: Maison rénovée avec goût et jardin urbain!

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, spacieuse pour toute la famille et idéalement située ? Cette charmante maison 2-façades entièrement rénovée à Anderlecht allie confort, style et emplacement pratique.

Avec pas moins de quatre vraies chambres et deux salles de bains modernes, chacun y trouvera sa place. L'espace de vie ouvert avec sa cuisine élégante constitue le cœur de la maison – parfait pour se retrouver en famille. En plus, une seconde pièce de vie conviviale avec cuisine donne directement accès à la terrasse, idéale pour des repas d'été ou un moment de détente dans votre propre jardin urbain (peu d’entretien, sans pelouse).

L’installation électrique est conforme et la maison a été rénovée avec soin et souci du détail. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide au Ring, vous profitez ici d’un cadre de vie central et tranquille.

N’hésitez plus et venez découvrir cette maison sans tarder!
Plus d’infos ou une visite via www.wsb-immo.be

Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande!

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Finances

  • Prix: € 589.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.328,00

Terrain

  • Largeur à la rue: 5,00 m
  • Jardin: Non

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Zone d'habitation
  • École à proximité: 1.000m
  • Commerces à proximité: 400m
  • Transports publics à proximité: 400m
  • Autoroute à proximité: 2.000m
  • Centre sportif à proximité: 1.000m

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Vidéophone: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Air conditioning: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    E+
  • PEB score: 224 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250416-0000711423-01-5
  • PEB classe: E
  • PEB emissions CO2: 44
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Bâtiment

  • Surface habitable: 203,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1969
  • Rénovation: 2023
  • État: Bon état
  • Étages: 3
  • Surface nette: 33,00 m²
  • Zone principale: 67 m²

Aménagement

  • Hall d'entrée: 6,00 m²
  • Salle de séjour: 40,00 m²
  • Cuisine: 17,00 m², amer. super-équipée
  • Hall de nuit: 10,00 m²
  • Chambre 1: 13,00 m²
  • Chambre 2: 20,00 m²
  • Chambre 3: 12,00 m²
  • Chambre 4: 19,00 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Salles de douches: 2
  • Toilettes: 4
  • Buanderie: Oui
  • Cave: 8,00 m²
  • Grenier: 22,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 1
  • Parkings intérieur: 0

Plus d'info pour cette propriété

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