Kleine Heideweg 14, 1790 Affligem
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126 m²
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1
Description
WSB-immo: Maison 3 façades au potentiel à Teralfene
Située dans le calme de Teralfene, à un emplacement particulièrement pratique près de la gare et de l’accès à l’E40, cette maison 3 façades se trouve sur un beau terrain de 6 ares. Elle offre un vaste séjour lumineux ainsi qu’une cuisine fermée et fonctionnelle avec accès direct au jardin. Vous y trouvez également une salle de bain spacieuse et deux chambres confortables.
La maison nécessite une mise à jour sur certains points pour répondre aux normes actuelles, mais constitue une base solide pour être modernisée selon vos goûts. Atout important : aucune obligation de rénovation n’est d’application, ce qui vous permet d’avancer à votre propre rythme. Le grand grenier offre en outre un beau potentiel : avec l’installation d’un escalier fixe, des chambres supplémentaires peuvent y être aménagées.
À l’extérieur, vous profitez d’une large allée pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, ainsi que d’un garage séparé.
Une maison pleine de possibilités, située dans un emplacement de choix pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant de liaisons rapides.
Venez rapidement découvrir tout son potentiel sur www.wsb-immo.be.
La maison nécessite une mise à jour sur certains points pour répondre aux normes actuelles, mais constitue une base solide pour être modernisée selon vos goûts. Atout important : aucune obligation de rénovation n’est d’application, ce qui vous permet d’avancer à votre propre rythme. Le grand grenier offre en outre un beau potentiel : avec l’installation d’un escalier fixe, des chambres supplémentaires peuvent y être aménagées.
À l’extérieur, vous profitez d’une large allée pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, ainsi que d’un garage séparé.
Une maison pleine de possibilités, située dans un emplacement de choix pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant de liaisons rapides.
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Finances
- Prix: € 389.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral indexé: € 1.140,00
- Servitude: Non
Terrain
- Superficie terrain: 598,00 m²
- Largeur à la rue: 11,50 m
- Jardin: Oui
- Orientation terrasse 1: Ouest
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Oui
- Droit de préemption: Non
- Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Environnement: Résidentiel
- École à proximité: 2.000m
- Commerces à proximité: 1.500m
- Transports publics à proximité: 800m
- Autoroute à proximité: 1.000m
- Centre sportif à proximité: Oui
Confort
- Meublé: Non
- Accès handicapé: Non
- Ascenseur: Non
- Volets: Oui
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
382
- PEB score: 382 kWh/m²/an
- PEB score total: 48115 kWh/an
- PEB code: 0003732294
- PEB classe: D
- PEB emissions CO2: 8832
- Double vitrage: Oui
- Type de vitrage: Isol. thermique
- Fenêtres: Bois
- Certificat d'électricité: Oui, non conforme
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- PEB score total: 48115 kWh/an
Bâtiment
- Surface habitable: 126,00 m²
- Façades: 3
- Année de construction: 1976
- État: Bon état
- Étages: 0
- Surface nette: 126,00 m²
- Zone principale: 126 m²
- Largeur façade: 9,00 m
- Orientation d'arrière: Ouest
- Orientation d'façade: Est
Aménagement
- Hall d'entrée: 12,32 m²
- Salle de séjour: 32,00 m²
- Salle à manger: 13,00 m²
- Cuisine: 12,00 m², équipée
- Hall de nuit: 2,00 m²
- Chambre 1: 15,00 m²
- Chambre 2: 14,50 m²
- Salle de bain habitable: 9,00 m²
- Salle de bain type: Douche dans le bain
- Salles de douches: 1
- Toilettes: 1
- Buanderie: Oui
- Grenier: 80,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 5
- Parkings intérieur: 1