Description
WSB-Immo:un immeuble commercial avec logement offrant de nombreuses opportunités!
Vous êtes à la recherche d’un immeuble commercial polyvalent avec logement offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cette propriété idéalement située dans le charmant village de Zandbergen, entre Ninove et Grammont (Geraardsbergen).
Ce bien bénéficie d’une excellente notoriété locale et a été exploité avec succès pendant de nombreuses années en tant que taverne. Grâce à sa situation stratégique, sa grande superficie et son agencement fonctionnel, il offre de multiples opportunités pour des activités horeca, commerciales ou une combinaison habitation/travail.
Partie commerciale - Salle de restaurant pouvant accueillir environ 45 personnes- Terrasse conviviale d’une capacité d’environ 45 personnes
- Cuisine équipée
- Toilettes séparées pour dames et messieurs
- Bâtiment entièrement sous cave
Logement - Spacieux séjour lumineux
- 3 chambres à coucher de belles dimensions
- Salle de bains équipée de tout le confort nécessaire Atouts
-Toiture récemment rénovée et nouvelles fenêtres de toit Velux
-Absence totale d’amiante
-Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate
-Situation stratégique entre Ninove et Grammont
-Idéal pour une activité horeca, un commerce ou un usage mixte
-Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit
-Nombreuses possibilités grâce à une superficie utile de 234 m²
Vous êtes intéressé par ce bien aux multiples possibilités ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite.
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Finances
- Prix: € 319.000,00
- Disponible: Immédiatement
- Revenu cadastral indexé: € 718,00
Terrain
- Superficie terrain: 146,00 m²
Espace spécifique
- Restaurant: Oui
- Toilettes H/F: Oui
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non communiqué
- Obligation de rénovation: Non
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Intimation en justice: Non communiqué
- G-score: D
- P-score: D
Localisation géographique
- Environnement: Proximité de la gare
- École à proximité: Oui
- Commerces à proximité: Oui
- Transports publics à proximité: Oui
Confort
- Accès handicapé: Oui
- Ascenseur: Non
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
- PEB code: 20260617-0003895670-KNR-1
- PEB classe: C
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Pvc
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Bâtiment
- Surface: 234,00 m²
- Façades: 3
- Année de construction: 1953
- État: Excellent état
- Étages: 1
Aménagement
- Cuisine: 2.179,00 m², amer. équipée
- Toilettes: 6
- Cave: Oui